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オフィスレイアウトデザイン株式会社ミダス
オフィスデザインのミダス > サービスのご案内 / ビルリニューアル
| こんな悩みをお持ちではありませんか？ |  |
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ビルのグレードを上げ、 テナントが集まるようにしたい |
 環境対策、健康対策をしたい |
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 設備が老朽化してきた |
 設備のランニングコストを抑えたい |
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テナントに迷惑をかけずに ビル工事をしたい |
 コストを抑えてビルの魅力をアップしたい |
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| テナントが集まるビルのポイントは、ロケーション、エントランスホール、共用廊下とエレベータホールなどの魅力、さらにビル設備と賃料のバランスです。ミダスはビル経営の事業計画に従い、決められた予算内で、ビルの魅力度アップと差別化をはかることのできるリニューアル提案をいたします。 |
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| 一般的なビル設備の耐用年数から、完成してから概ね15年以上経つビルの設備はトータルに見直す必要があります。故障した時に修理のパーツがない場合もあり、入居テナントの業務に膨大な影響を与えることにもなりかねません。したがって、事前の修繕対策をとるほうが、事後の対応よりもリスクが少ないと言えます。さらに、新規テナントの誘致においても設備機能をアップグレードすることは重要なポイントになります。また、新たな設備システムを導入することでランニングコストが低減できる場合もあります。 |
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| 工事計画を綿密に立てる事で、入居しているテナントの業務を阻害しないスムーズなリニューアルが可能です。入居テナントへの工事説明などの調整もお手伝いいたします。 |
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| エコ製品の使用、各種省エネ対応、健康に配慮したビル設備などの提案とそれらの対策を講じることで補助金の申請が可能な場合のアドバイスも行います。 |
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| 既存の設備を見直すことで、経済的な空調システムや照明システムをご提案し、どの程度ランニングコストが低減できるかを試算します。 |
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| 適正なリニューアル計画とＣＭ（コンストラクションマネジメント）手法で、工事金額の低減を実現します。最小のコストで最大の効果が生まれる提案をいたします。 |
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ビルオーナー様の様々な課題解決をミダスがサポート
ミダスでは、ビルリニューアルに関する様々な課題解決を独自のノウハウでお手伝いします。
現状の課題について、どうぞお気軽にご相談ください。
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